Penjual Seperti Apa yang Dicari Investor Real Estate

Anda mencari penjual yang tujuan #1 adalah menjual properti mereka. Anda mencari penjual yang termotivasi (A DON’T WANTER). Jika Anda berurusan dengan orang lain, Anda berada di jalan yang salah. Akan lebih baik untuk mendapatkan lisensi real estat. Bahkan ketika Anda berurusan dengan seseorang yang bukan penjual yang termotivasi dan yang tujuan #1 bukan untuk menyingkirkan properti, lisensi real estat dapat memberi Anda uang dengan mendaftarkan properti untuk orang tersebut, atau merujuknya ke orang lain yang akan lebih baik sebagai agen real estate listing untuk properti.

Ketika saya menelepon seseorang yang ingin menjual properti mereka, saya menemukan bahwa mereka mengetahui nilai dan pilihan mereka. Kami meninjau apa nilai setelah diperbaiki dengan mereka dan apa yang akan kami tawarkan.

Kami juga menyarankan mereka untuk pilihan mereka tentang mendapatkan pra-kualifikasi oleh perusahaan hipotek, atau pilihan lain yang mungkin menjadi solusi terbaik bagi mereka. Jika mereka adalah penjual termotivasi yang tujuan #1 adalah untuk menyingkirkan properti, maka mereka akan mencari cara untuk melakukan penjualan dengan Anda. Saya merasa penting untuk memberi tahu mereka semua pilihan mereka seperti mendaftarkan properti, menerima tawaran investor, atau membiayai kembali properti. Jika Anda mempresentasikan kepada mereka apa yang Anda lihat sebagai solusi yang mungkin mereka lakukan, itu akan membuat perbedaan bagi mereka mengenai menyelamatkan properti melalui pembiayaan kembali, atau Anda mungkin mendapatkan daftar atau biaya rujukan dari makelar lain yang membuat properti dijual untuk pemiliknya. Intinya adalah Anda melayani mereka dan dengan melakukan itu, Anda juga diperhatikan.

Beberapa contoh penjual yang termotivasi adalah: a. Perceraian Pasangan itu telah berpisah. Mereka sekarang telah menggandakan overhead individu mereka. Mereka memiliki dua pembayaran rumah sekarang. Rumah yang mereka tinggali membutuhkan dua pendapatan. Rumah perkawinan menuju penyitaanb. Perkebunan yang disahkan – pengacara yang bertanggung jawab akan ingin melikuidasi perkebunan secepat mungkinc. Tuan tanah yang lelah orang yang terjun ke bisnis ini dan tidak bisa menangani manajemen properti.d. Kehilangan pekerjaan. Pindah dari negara- pembayaran rumah gandaf.